Unabhängig und überzeugend - Wir finden die beste Finanzierung für Ihr Eigenheim
Mehr als 85% der Österreicherinnen und Österreicher träumen von der eigenen Immobilie! Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, eine Finanzierung ist eine langjährige Verpflichtung und muss gut geplant werden.
Eine gute Planung ist der Grundstein einer sicheren Finanzierung egal ob Sie renovieren oder neu bauen.
Gemeinsam erarbeiten wir für Sie die passende und günstigste Form der Finanzierung. Durch unsere Unabhängigkeit finden wir für Sie immer den richtigen Finanzierungspartner mit den besten Konditionen.
Schaffen Sie sich finanzielle Freiheit!
Für alle Unentschlossenen bieten wir
die „hypothekarische Vortilgung“ an.
Mit diesem Modell schaffen Sie bereits jetzt die nötige Liquidität für Ihr Zuhause
Finanzierungsvarianten
Hypothekardarlehen werden von so gut wie jeder Bank gewährt. Ein Hypothekardarlehen bzw. -kredit ist eine Finanzierung, die durch eine Immobilie besichert ist. Die Sicherstellung erfolgt durch Eintragung einer Hypothek im Grundbuch. die Konditionen variieren natürlich von Kreditinstitut zu Kreditinstitut. Unter einer Hypothek versteht man ein Pfandrecht an einer Liegenschaft. Sie dient zur Sicherstellung der Forderungen des Hypothekargläubigers gegenüber dem Liegenschaftseigentümer.
Sie wissen heute noch nicht ob Sie ein Haus, Grundstück oder eine Wohnung kaufen möchten. Die genaue Finanzierungshöhe ist vom Vorhaben in der Zukunft abhängig!
Mit der hypothekarischen Vortilgung bilden Sie heute schon den finanziellen Grundstein für Ihre Immobilie. Beginnen Sie rechtzeitig mit der Vermögensbildung für Ihr Zuhause. Mit Sicherheit zum Wohntraum!
Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen. Im Gegensatz zum Tilgungsdarlehen bleibt die Höhe der zu zahlenden Rate über die gesamte Laufzeit gleich (sofern eine Zinsbindungsfrist über die gesamte Laufzeit vereinbart wurde). Da mit jeder Rate ein Teil der Restschuld getilgt wird, verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils. Am Ende der Laufzeit ist die Kreditschuld vollständig getilgt. Der Zinssatz kann über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum variabel oder fix vereinbart werden.
Während der Laufzeit der Finanzierung erfolgt keine Kapitaltilgung. Die Rückzahlungsrate deckt nur die Zinsen ab. Gleichzeitig wird eine Lebensversicherung oder andere Sparformen als Tilgungsträger angespart. Die Versicherungsleistung bzw. das angesparte Kapital wird am Ende der Kreditlaufzeit zur Tilgung des Kapitals verwendet.
Das Bau- und Wohnkonto dient als Drehscheibe für sämtlich Gutschriften und Zahlungen und ermöglicht finanzielle Engpässe während der Realisierung des Wohnprojektes rasch und unkompliziert zu überbrücken. Mit dem Bau- und Wohnkonto können Sie Ihre laufenden Ausgaben decken, bis Bauspar- bzw. Förderungsdarlehen oder Erlöse aus dem Verkauf Ihrer alten Wohnung auf Ihrem Konto eingehen.
Mit dem Bauspardarlehen finanzieren Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden günstig und langfristig sicher. Durch die Zinsobergrenze und die Unabhängigkeit von Kurs- und Währungsschwankungen ist das Bauspardarlehen so sicher und kalkulierbar wie nahezu keine andere Finanzierungsform.
Sie möchten endlich Ihren Traum vom ausgebauten Dachgeschoß verwirklichen, Ihr Haus sanieren oder energiesparende Maßnahmen realisieren? Das Sanierungsdarlehen ist die beste Alternative für Sie! Darlehen, die zur Finanzierung von baulichen Maßnahmen an vorhandenen Immobilien dienen, die saniert werden müssen, werden als Sanierungsdarlehen bezeichnet. Diese baulichen Maßnahmen können auf die Erneuerung von Dächern, auf die neue Gestaltung der Fassade, auf den Austausch von Fenstern und Türen oder auf die Verbesserung der Energieeffizienz eines Hauses gerichtet sein.
Die Möglichkeiten über Förderungen hängen von den unterschiedlichen Faktoren wie Art des Bauvorhabens, Regionalität, Laufzeit, Investition und vieles mehr ab. Die genauen Möglichkeiten müssen individuell ermittelt werden.
FAQ
Was ist eine Hypothek?
Eine Hypothek ist das im Grundbuch eingetragene Pfandrecht an einem Grundstück oder Gebäude zur Sicherung eines Kredites oder Darlehens. Damit kann der:die Kreditgeber:in die Immobilie notfalls zwangsversteigern lassen, falls das Darlehen nicht zurückgezahlt wird.
Wie hoch ist die Rate für einen Wohnfinanzierung?
Wie sich die Zinsen entwickeln, kann niemand vorhersehen. Gerne zweigen wir Ihnen mögliche Szenarien und die Höhe der Raten bei verschiedenen Zinssätzen. Sie haben auch die Möglichkeit, längerfristige Fixzinsvereinbarungen einzugehen. Dann gehen Sie bei der Höhe der Zinsen und damit der Raten auf lange Sicht auf Nummer sicher.
Was versteht man unter Eigenmittel?
Beim Kauf einer Immobilie oder beim Bau eines Hauses sollten Sie einen bestimmten Anteil selbst finanzieren können. Dabei handelt es sich um die sogenannten Eigenmittel. Durch den Einsatz von Eigenmitteln wird die Finanzierung kostengünstiger.